Une affaire d'intégration et de prévoyance.
Bâtir un projet immobilier résidentiel moderne, c’est aussi lui garantir une insertion dans son environnement direct, mais aussi une confluence de ses accès.
Pour y parvenir au mieux, la multimodalité est pensée dès le début, avec le plus d’équilibre possible.
Ainsi, aucun moyen de transport n’est artificiellement favorisé, mais tous sont traités avec égalité ; aux habitants de choisir ceux qui leur conviennent le mieux !
En commençant par le plus évident, mais pas toujours le mieux pensé, la marche a pied !
Pour permettre un accès pédestre facile à toute la résidence, deux chemins seront créés :
À l’extérieur, la liaison piétonne publique existante sera prolongée par la création d’un trottoir sécurisé, et assurera la jonction entre la route de Vevey, au nord du parc, et la route de Brent, à l’est, ce qui permettra de faire le tour de la résidence et d’y accéder par trois côtés.
À l’intérieur de la résidence, la liaison entre les bâtiments, les aires de jeux et de repos, sera assurée par un chemin privé, piéton lui aussi, bénéficiera d’un traitement particulier pour le rendre perméable.
Ce revêtement stabilisé évitera la constitution de flaques lors de fortes averses, et réduira considérablement le ruissellement, ce qui permettra au sol végétalisé de conserver de l’humidité en profondeur, ce qui constituera autant de réserves bienvenues en été.
Ensuite, les cyclistes n’ont pas été oubliés, avec 6 abris de vélos extérieurs (aux toits et aux parois latérales végétalisés) totalisant 60 places en tout, soit dix pour chaque bâtiment.
Inventaire de mobilité privée, toujours, un garage souterrain avec trois accès sera aménagé à la construction : 84 places de parc conformes seront réservées aux automobiles des résidents, et 115 aux véhicules légers à deux roues, tous modèles confondus.
Des bornes de recharge électriques seront prévues en suffisance pour la nouvelle mobilité qui s’annonce.
Enfin, les transports publics sont présents tout près du site, avec deux lignes de bus, et la gare de Blonay, à quelques centaines de mètres.
Cette proximité avec le village, de cinq à huit minutes de marche, procure une commodité pour rendre les commerces accessibles facilement, tout comme l’administration communale et les écoles.
En résumé, le projet de résidence En Praz Grisoud, située dans un parc à l’orée du village, est pensé pour les enjeux d’habitation du 21e siècle, sans céder à la tentation de l’entassement créée par la maximisation à outrance du profit de l’espace disponible.
Ce projet concentre tout le savoir du moment en matière d’intégration urbanistique, tout en laissant le choix, notamment en matière de mobilité, une liberté trop souvent battue en brèche ces temps-ci…
